朝日プラザ堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切四丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,850万円
52.1万円/㎡
相場
2,886万円
52.7万円/㎡
1,322
2,365
3,407
4,450
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,407万円
43.2万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ堀切菖蒲園
2,850万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 54.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,850万円52.1万円3階 54.72㎡ 2LDK北西
2025/04/222,399万円60.0万円4階 40.01㎡ 1LDK北東
2025/01/272,790万円53.3万円4階 52.36㎡ 3DK南
2025/01/122,800万円51.2万円3階 54.72㎡ 2LDK北西
2024/12/162,900万円53.0万円3階 54.72㎡ 2LDK北西
2024/11/213,080万円56.3万円3階 54.72㎡ 2LDK北西
2024/11/122,980万円56.9万円4階 52.36㎡ 3DK南
2024/10/081,980万円49.5万円4階 40.01㎡ 1LDK北東
2024/09/183,180万円60.7万円4階 52.36㎡ 3DK南
2024/09/152,380万円59.5万円4階 40.01㎡ 1LDK北東
2024/04/072,600万円45.2万円5階 57.55㎡ 2LDK南
2024/03/183,380万円59.0万円3階 57.25㎡ 3LDK南
2024/02/232,980万円51.8万円5階 57.55㎡ 2LDK南西
2024/02/153,280万円57.3万円3階 57.25㎡ 3LDK南西
2024/01/283,180万円55.3万円5階 57.55㎡ 2LDK南西
2023/12/263,190万円55.7万円3階 57.25㎡ 3LDK南東
2023/11/251,500万円37.5万円4階 40.01㎡ 1LDK北東
2023/10/013,480万円57.9万円5階 60.09㎡ 3DK南西
2023/09/303,180万円55.5万円3階 57.25㎡ 3LDK南西
2023/09/243,980万円66.2万円5階 60.09㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,850万円52.1万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/02/17ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/09/14ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/12/25恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,250万円61.6万円52.8㎡2DK+S4階 / 7階建 東1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、葛飾区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は葛飾区の平均と比較して0.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
葛飾区
52.2万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切四丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩2分
築年月1986年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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